长沙楼市上周共售出4623套商品房。

上周,长沙房地产市场售出了4623套商品房,其中许多已对首批新需求购房者实施了优先购买政策。今年5月,40多个项目已经开工,预计还会有更多的项目陆续开工。 记者周斌和陈心怡的“金、三、银、四”喧嚣退去。五月份,长沙的房地产市场并没有很快恢复平静。许多购房者选择利用“五一”长假和家人一起选择房子。大型房地产项目的营销中心挤满了来看房子的人。 然而,由于刚刚进入5月,又受到“五一”长假的影响,许多开发商的推进速度较慢,导致供应速度有一定下降。 上周,0731房地产研究所提供的数据显示,从4月30日到5月6日,长沙市商品房和住宅楼的供应面积有所下降。其中,长沙市商品房销售4623套,总供应量34.22万平方米,比上个月下降50.90%。长沙市商品房和住宅建筑总供应量为29.79万平方米,同比下降32.48%。 开发商推动步伐的滞后暂时导致市场供不应求。 从地区来看,长沙各行政区上周都有供应,其中望城区在全市商品房供应量中排名第一,宁乡市在全市住宅供应量中排名第一。 交易方面,长沙市商品房交易面积上周稳步下降,累计42.66万平方米,环比下降13.99%。 其中,商品房和住宅交易面积也保持稳定,略有下降,交易总量为35.81万平方米,环比下降6.79%。 从小区来看,商品房和住宅交易面积呈稳定趋势,岳麓区商品房、住宅交易面积、数量和单位数量居首位。芙蓉区在底部。 据记者不完全统计,上周有15个项目有证书,总供应量为342,200平方米,其中北辰三角洲开福区预售面积最大,为83,100平方米,均为住宅性质。宁乡和望城区的证书数量最多,包括法明国际城、金地3000大厦、郑融财富中心等已取得预售许可证的项目。 节日过后,供应量通常会增加。业内专家表示,由于前两周许可项目数量庞大,供应集中释放,上周许可建筑数量大幅下降,整体供应大幅下降。因此,商品房和住宅楼的供应量有所下降。特别是,六个区和一个县的住宅建筑供应仍然短缺。 在交易方面,由于市场购房需求增加,部分特许建筑尚未开业,近10周长沙楼市商品房和住宅交易区相对稳定。 据记者不完全统计,5月份将有40多个项目开工。预计会有更多的项目相继开工。更值得注意的是,许多项目将实施第一套只需要优先考虑的政策。对于那些只需要买房的人来说,他们可以尽快确定购房面积,准备好购房材料,选择合适的开始时间。

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